中原地产研究中心统计数据显示，截至日前，全国发布2018年房企年报的企业合计42家，其中A股27家，港股15家。从整体数据看，A股的企业平均利润上涨了22 .6%，但净利润率平均为10 .8%，相比2017年的平均11.3%有所下调。

中原地产首席分析师张大伟表示，从房地产企业年报数据看，大部分企业利润明显上涨，房企收获历史上最丰收的年报。42家企业中，利润数据下调的只有12家，70%的企业利润出现了明显的上涨。从平均营收数据看，上涨了27.9%。

从全国数据看，2018年全国房地产市场依然刷脸历史记录，在做大的市场大趋势下，大量的中型标杆房企积极抢地，特别是从500亿冲刺1000亿，1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企，成为了过去抢地的主流企业。做大依然是当下房企的主流选择。整体看，在2018年房企拼规模趋势加剧。

2018年房企净利润率出现下调的主要原因是资金成本相比2017年明显上涨。在规模化竞争格局背景下，房地产企业对资金的需求更加迫切。拿地多，也推动了其融资需求。信贷市场的调控持续，让房企在其他渠道融资的需求持续大涨。