万科财团终于将物流地产巨头普洛斯收入囊中。1月22日晚间，万科发布公告称：当日普洛斯从新加坡交易所退市，万科参与的财团持有普洛斯100%股权。

万科（ 000002.SZ /02202.HK）公告显示：万科旗下企业出资24.54亿美元（约合人民币157.33亿元），间接持股普洛斯（SGX: MC0，Global Logistic Properties）21.4%，成为最大单一股东。按此计算，普洛斯私有化交易总对价约为115亿美元。

2017年7月，万科参与的财团向普洛斯发出要约收购，同年11月底，该财团收购方案获普洛斯股东大会表决通过。这一财团由五方企业组成，分别为：万科，私募股权投资基金厚朴、高瓴资本，普洛斯CEO梅志明独资公司 SMG Eastern Ltd.，以及中国银行（ 601988.SH /03988.HK）旗下中银集团投资有限公司。

收购普洛斯是万科向“城市配套服务商”目标迈进的标志性事件之一。早在2015年，万科即撤销物流地产事业部，与黑石集团（Blackstone）合作成立万科物流地产发展有限公司，当时便欲效仿普洛斯“地产+基金”发展模式。

截至2017年3月底，普洛斯在全球拥有及管理的物流设施面积多达5500万平方米，它同时是全球最大的房地产基金管理人之一，管理资产约有390亿美元。

万科自身近年亦频频投资物流地产，2017年新增30多个物流地产项目。当年10月，万科还宣布联手其他企业，合资设立规模达60亿元的物流地产投资基金——珠海市坤元兴投资发展合伙企业（有限合伙），开拓物流地产金融业务。

普洛斯于2003年进入中国，截至2017年9月底，已进驻38个城市，投资、建设、管理的物流园区多达237个，基本覆盖主要空港、海港、高速公路和加工基地。

目前，普洛斯在中国、日本、美国、巴西等国均占据龙头地位。2017年10月，普洛斯宣布，拟斥资28亿美元，收购同行盖世理（Gazeley）的欧洲资产，筹谋进军欧洲市场。