1月16日沪深两市小幅低开，早盘家电、白酒等消费白马板块再度活跃，啤酒股走势较强。午后地产板块迎来爆发，多只个股涨停，泰禾集团收获五连板，带动沪指小幅上扬。港股方面，内房股扩大涨幅，万科企业午后一度大涨8%。科技类股走势较弱，拖累创业板指午后小幅跳水。盘面上多数飘红，房地产领涨逾5%。题材概念方面，啤酒指数领涨，燕京啤酒封板。两市成交量较上一交易日明显缩量。

沪指收报3436.59点，涨幅0.77%；深成指报11386.91点，涨幅0.70%；中小板指报7610.68点，涨幅0.14%;创业板指报1729.60点，跌幅0.17%。

沪市成交2665.79亿元，深市成交2687.07亿元，两市合计成交5352.86亿元，较上一交易日的5853.32亿元明显缩量。

盘面上，多数板块飘红，具体到各板块，房地产、农林牧渔、休闲服务、商业贸易等板块上涨，其中房地产领涨逾5%；仅电子、国防军工、电气设备、汽车等少数板块下跌，其中电子领跌。题材概念方面，亦是多数上涨，啤酒、租售同权、特色小镇、土地流转指数等领涨，碳纤维、智能音箱、语音技术、无线充电指数等跌幅居前。

地产股中土地流转、新型城镇化是资金追逐的热点题材。消息面上，1月15日，国土资源部部长姜大明表示，中国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。

深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉表示，这意味着土地和住房的供应主体将多元化，未来各大城市相继进入存量时代，新增土地很少，如何盘活存量用地将是未来房地产市场供应的主要渠道，这个领域的土地供应主要掌握在多元主体手上。随着未来土地的供应方新增，住房的供应也会增加，包括开放商新建、居民二手住房、国有企业利用自有用地建设的住房、租赁用房、园区住房，产权上还有共有产权、租赁等各种形式。

“这一消息对房地产市场的影响主要是突破了大城市土地供应的瓶颈，盘活了存量用地，而且这些存量用地大多是低成本的，区位也不错，这将成为大城市土地价格平稳回落的一个有效触发因素，当然后续还取决于用地规划等因素。”李宇嘉称。

香颂资本执行董事沈萌表示，国土部的表态说明未来部分非政府土地供应者将进入土地市场，可能进一步盘活部分土地资源，丰富土地市场供应，有利于优化土地与房地产市场的平衡，对于房地产板块而言可能在一定程度解决“面粉价格高于面包”的制约，对A股房地产板块而言是利好消息。

此外，今日（1月16日）盘面值得注意的还有啤酒股接力白酒股领涨，沈萌称，白酒股前期在消费板块的刺激下不断上涨，部分龙头股价格已经进入“高处不胜寒”的阶段，市场资金适度回调、落袋为安，但酒水类消费板块仍然是市场中最稳定的类别，在复星集团接盘青岛啤酒二股东、重阳投资大举吃进燕京啤酒以及主要啤酒品牌产品涨价的刺激下，啤酒股接续白酒股成为新一轮领头羊。

重阳投资相关人士表示：“举牌是因为长期看好企业未来的发展前景，没有太多其他需要说明的内容。”

1月16日亚太股市多数上涨。截至我们发稿，日经指数报23951.81点，涨幅1.00%；韩国综合指数报2521.74点，涨幅0.72%；香港恒生指数报31811.47，涨幅1.51%。