从中指院发布的百城住宅价格报告看，2015年6月，全国100个城市新建住宅均价环比上涨0.56%，十大重点城市均价19357元/平方米，环比上涨1.09%。深圳毫无悬念地成为全国房价上涨最快的城市。

百城中除广州与重庆外，其余城市价格均有不同幅度的上涨。其中杭州6月房价环比微增0.71%，但与去年同期相比价格下跌近一成。同时带动了杭州成交量的上涨，截止到6月底，杭州库存环比下降5.12%，库存压力进一步释放。

深圳与上海是重点城市中仅有的价格同比上涨的城市。中指院抽取的样本中，深圳新建住宅均价34467元/平方米，环比涨幅达到6.58%。涨幅位列其后的湖州、兰州、保定、昆山等地环比增长仅在2%到3%之间，且多位于三线城市，房价基数较小。

指数均分析，深圳此轮价格持续上涨与股市的财富效应有关。目前深圳开户人数1200万户，而全市常住人口不过1060万，人均开户数位列全国第一。过去一年的股市上涨使部分获利股民将资金投入到房地产中。此外，深圳互联网、生物医药、高科技等新兴产业发达，居民对市场敏感度高，这也促成了此轮的楼价上扬。

成交市场上一线城市依然领涨。中原监测的40个城市数据显示，6月前28日新建住宅成交面积较5月份同期上升5%，一线、二线、三四线城市的增幅分别为14%、2%及3%。成交增量超过两成的城市主要包括温州、苏州、深圳、南京等城市。房价上涨的城市总体上以一些活力大的城市为主，这和此类城市市场预期强烈，看涨者积极认购有关。另外此类城市投资环境较好，成交量的上升可能进一步驱动城市价格的上涨。

二手房市场上，重点城市二手住宅均价由跌转涨。其中深圳、上海、成都环比涨幅均超过1%。北京二手住宅成交均价结构性下调3.7%，成交均价为34606元/平方米。指数均显示，6月全市成交均价受结构性因素影响明显，大兴、顺义、通州等地成交量占比30.7%，与5月份相比上升5.7%，因此带动了整体价格下调。

上周末，人民银行宣布自2015年6月28日起定向降低存款准备金率，并同时下调贷款和存款基准利率0.25个百分点。业内人士预计，此轮降息降准将促进居民按揭购房利率的下降和降低房地产企业融资成本降低，对房地产市场会产生积极影响。