据广东省高速公路建设总指挥部消息，连接广州、深圳、中山三市的深中跨海通道先行工程于12月25日正式动工。深中通道项目的建设对中山市的房价起到极大提振作用。

深中通道项目建设明朗化以来，中山市的新房成交量不断攀升。据中山市统计局数据，今年1-11月，中山商品房销售面积为887.07万平方米，同比增长41.3%，商品房销售额517.46亿元，同比增长36.6%。

根据合富辉煌（中国）中山公司市场研究部数据，2015年11月，中山全市共成交商品房14514套，同比去年，套数和面积分别上涨47.1%和34.5% ，创单月成交量新高。

炒热中山房产市场的，有相当部分是来自深圳的购房者。《南方日报》、深圳新闻网等多家媒体实地走访获悉，大量深圳购房者在2015年10至11月涌入中山置业。中山市火炬开发区、东区、南朗镇、港口镇等多个镇区的多个楼盘出现了新房售罄的情况。房产价格急速提升，部分楼盘价格近期累计升幅甚至达到2000元/平方米。

中山市地处珠三角地区，相比区域内其他城市，中山房价一直处于低位。中国指数研究院监测数据显示，2015年11月深圳新房均价达到41139 元/平方米，而中山则为6045元/平方米，相差近6倍。

跨海通道建成之后，深圳、中山之间的车程将缩短至原来的1/4，半小时就可以直达，实现“深中同城”。

目前，珠三角地区东西岸陆上通道只有位于珠江口的虎门大桥，拥堵和绕行问题突出。以深圳和中山为例，两地直线距离仅仅20公里，却因要绕行虎门大桥花费近两个小时，如遇堵车，则通行时间还要增加。

此外，深中通道连接的不仅是深圳、广州两座城市，还有侧接线到广州南沙。通道竣工后，将连通南沙、前海、横琴三个自贸片区，有利于珠三角东西岸的“深莞惠”与“珠中江”两个城市群互联互通。

据深中通道项目前期工作办公室发布的“项目可行性研究建设项目公示”，深中通道将采用东隧西桥方案。整个工程全长约24公里，其中海底隧道长约7.1公里，桥梁长约16.9公里，隧道两端各设一处人工岛，主体工程全线采用双向八车道高速公路标准建设，设计速度为100公里/小时。

国家发改委21日对批复同意建设深中通道。批复文件显示，项目估算总投资约为423.71亿元。

据广东省高速公路建设计划，深中通道主体工程将于2016年开工，预计2020年前后建成完工。